欢迎访问房介网，最近有朋友问防城港晨华御海小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍防城港晨华御海小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
防城港晨华御海小区房价
新房价格：根据房介网房产信息，2025年5月10日数据显示，晨华御府（晨华御海）售价为6185元/平方米。
二手房价格：根据防城港房介网数据，晨华御海二手房均价在4674元/㎡，但不同房源价格差异较大，如4室2厅2卫107平米的房子售价54万元，单价5045元/㎡；世外桃源,晨华御海朝南户型两房一厅出售26万，面积为77㎡的2室2厅南北向精装修房源，售价38.8万，单价5039元/㎡。
防城港晨华御海小区二手房走势
从时间维度来看：从目前可获取的数据，近几个月有一定波动。4月价格有一定程度的上升，比上月增长0.18%。
从区域对比来看：在港口区，相比一些周边小区如碧水湾（均价6362元/㎡）价格较低，与海韵名都（均价5287元/㎡）相比也有一定差距，在区域内价格处于中等偏下水平。
防城港晨华御海小区介绍
基本信息
位置：位于防城港市港口区渔州城建政路西侧。
开发商：广西防城港市诚联房地产开发有限公司。
物业公司：广西柳州恒信物业服务有限公司防城港分公司。
占地面积：约40000㎡，总建筑面积约90731㎡，项目总占地约60亩，总建面积约9万㎡。
总户数：规划户数938户。
停车位：车位数1031，车位比1:1.1，小区每户配有1.10个车位。
容积率：2.0。
绿化率：40%。
产权年限：50年。
小区规划
建筑设计：由8栋18-33层的高层组成，均为两梯四户设计，舒适度高。
户型设计：推出户型面积段为76-107㎡的两房至三房，全部采用四明设计，明厨明卫明入户，户型设计方正，南北通透，通风采光俱佳。
园林景观：匠造全龄化度假社区，园林内部设有星空水系、游艇休闲区、景观吧台、休闲步道、全龄运动乐园等，社区缓坡步道、人车分流等，处处彰显人性化，营造浪漫舒适的度假空间。
周边配套
交通配套：紧邻北部湾大道和东湾大道两条主干道，交通极其便利，周边1公里内有多个公交站，如港口区人社局站、港口区社保局站等。
教育配套：周边3公里内有12个幼儿园，3个小学，4个中学，临近港口区第三小学、防城港市高级中学等。
医疗配套：周边3公里内医院较少，医疗配套相对薄弱。
休闲配套：周边1000米内有占地2700亩的4A级景区桃花湖公园、大龙山森林公园、十里画廊风景区、红树林片区。
生活配套：楼盘所在板块3公里内有众多超市，满足日常生活购物需求。
